Home Staging
Sie möchten Ihre Immobilie zeitnah und zu Ihrem Wunschpreis veräußern?
Doch ein renovierungsbedürftiger Zustand und eine veraltete Einrichtung schmälern die Attraktivität der Immobilie?
Potenzielle Interessenten fühlen sich nicht angesprochen, weil ihnen die Vorstellungskraft fehlt, sich in dieser Immobilie einzurichten und heimisch zu fühlen?
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, nutzen Sie die Magie des Home Stagings.
Eine Immobilie von ihrer
Schokoladenseite zu präsentieren, das ist die Aufgabe von Home Staging
Home Staging verleiht Ihrer Immobilie die gewünschte Anziehungskraft. Es werden die besten Eigenschaften des Wohnobjekts durch ansprechendes Design hervorgehoben, um sie für Interessenten möglichst attraktiv zu gestalten.
Bereits die ersten Momente einer Besichtigung entscheiden, ob es das neue Zuhause werden kann. Nur 20% der Menschen können sich in leeren Räumlichkeiten vorstellen, wie und wo die Möbel am besten positioniert werden sollten, um ein Wohlfühlambiente entstehen zu lassen.
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… als Home Stagerin bringe ich Leben in die
leeren Räume…
oder “entpersonalisiere“ das Design der vorherigen Bewohner, um den Interessenten durch die Gestaltung der Wohnfläche eine Inspiration zu präsentieren: wie könnte das Leben hier aussehen?
Dabei steht allein eine ansprechende Ästhetik im Vordergrund. Das Design werde ich dabei möglichst neutral halten, um eine breite Zielgruppe anzusprechen und um den Kaufinteressenten Raum zu lassen, sich ihre eigene Einrichtung in den Räumlichkeiten vorzustellen.
Durch die optimale Präsentation mit zeitgemäßen, modernen Mietmöbeln werden unscheinbare Immobilien zu überzeugenden Wohnräumen, in welche die Kaufinteressenten am liebsten gleich einziehen würden.
Home Staging ist nicht nur für unmöblierte Immobilien geeignet - selbst beim Verkauf möblierter Häuser kann das Erscheinungsbild mithilfe von Home Staging optimiert werden. Vorhandene Möbelstücke werden sinnvoll und gezielt in das Gesamtdesign integriert.
Auch wenn Sie Ihre Immobilie noch bewohnen, kann mit einem behutsamen Home Staging Ihr Zuhause wirkungsvoll präsentiert werden.
Home Staging ist die perfekte Verkaufsstrategie, wenn
- Ihr Ziel ein Verkauf im oberen Segment Ihrer Preisvorstellung ist
- der Verkauf schnell erfolgen soll
- Anfragen für Preisnachlässe durch eine ideale Präsentation keine Grundlage geboten werden soll
- das Kaufinteresse an Ihrer Wohnimmobilie dauerhaft gesteigert werden soll
- sich Ihre Immobilie vom Markt abheben soll
Die Umsetzung…
optimal geplant
überlassen Sie am besten einem Profi.
Die Investition in ein Home Staging ist oft geringer als Sie vermuten und zahlt sich aus. Je nach Größe der Immobilie und Umfang der notwendigen Arbeiten liegen die Kosten für ein Home Staging zwischen 1 - 3 % des Verkaufspreises.
Plan S bietet Ihnen maßgeschneiderte Staging-Konzepte.
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Für wen bietet sich Home Staging an?
Immobilien-
Besitzer
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und benötigen Unterstützung, um die Räume und den Garten für den Verkauf ins richtige Licht zu rücken?
Ich berate Sie gerne.
Immobilien-
Makler
Sie bieten Ihren Kunden einen perfekten Service, um den Verkauf einer Immobilie zügig und zum Wunschpreis zu ermöglichen.
Mit Home Staging kann der Verkaufsprozess beschleunigt werden. Käufer-Zielgruppen werden direkt angesprochen, die Zahl der Besichtigungen wird optimiert.
Ich unterstütze Sie gerne.
Bau-Entwickler
Neubauprojekte erfordern von den Interessenten viel Fantasie, um sich die im Bau befindliche Immobilie wohnlich vorzustellen.
Home Staging vermittelt das Gefühl von “hier kann ich gleich einziehen“. Ihre Interessenten sind viel schneller in der Entscheidungsfindung.
Nähere Informationen gebe ich Ihnen gerne.
Film- und TV-Produktionen
Sie haben die ideale Location für Ihr Projekt und benötigen passendes Mobiliar und Dekoration?
Kontaktieren Sie mich für nähere Informationen.
Leistungen und Preise
Jede Immobilie ist einzigartig. So sind auch die Aufwendungen für ein Home Staging individuell.
Ich komme gerne zu Ihnen und besichtige Ihre Immobilie, um zeitnah ein kostenloses und unverbindliches Angebot zu erstellen, welches ich Ihnen detailliert erläutern werde.
Home Staging - 1-Tages-Paket
Falls Sie die “do-it-yourself“- Variante bevorzugen, biete ich Ihnen ein 1-Tages-Paket an.
Es umfasst 6 Stunden vor Ort und beinhaltet:
-Besichtigung des Objekts
-Analyse der Situation
-Lösungsvorschläge
-meine Unterstützung für die Auftraggeber und deren Helfer vor Ort
Preis: Euro 698,- zzgl. MWST
Zitat von
Barb Schwartz,
der Erfinderin von Home Staging:
“The Investment of staging in your home is far less than a price reduction on your house.”
“Die Investition in die Inszenierung Ihres Zuhauses ist weitaus geringer als eine Preissenkung auf Ihre Immobilie.“
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